31 Residence is a condominium project, developed by MJD (MAJOR DEVELOPMENT PCL.), located at 253/2 Soi Sukhumvit 31, Khwaeng Khlong Toei Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110. MJD (MAJOR DEVELOPMENT PCL.) is also the developer behind Collezio Sathorn – Pipat, MARU Ekkamai 2 and Fullerton. Construction of 31 Residence was completed in 2011. Condominium comprises of a single building, having 16 floors and includes 40 units.

Available units

31 Residence for sale: not available.
31 Residence for rent: 43 units available from ฿75,000 to ฿98,000 per month (prices are for 1 year rental term).

Market stats

Rental prices at 31 Residence are 1.6% below average in Watthana and 20.6% above average in Bangkok.

Facilities

Facilities at 31 Residence include elevator, parking, 24-hours security, cctv, swimming pool, sauna, gym, playground / kid’s area.

Location

31 Residence conveniently located just within 970 m or about 12 minutes walk from the Sukhumvit. If you drive, the nearest tollway entrance is located 2.3 km from the condo.

Numerous shops are situated within reach:

• Sawatdi Plaza is 310 m away (approximately 4 minutes by foot)
• Prasanmit Plaza (Bunkun Building 1888) – 640 m (8 minutes by foot)
• Sunken Plaza – 650 m (8 minutes by foot)
• Villa Market (Sukhumvit 33) – 790 m (5 minutes by car)
• Ufm Fuji Super – 990 m (4 minutes by car)

Also a 7-Eleven convenience store, located just 1 minute walk away, will satisfy residents’s needs for everyday items shopping.

The closest schools in proximity to 31 Residence include:

• Taekwando, located within 550 m away (approximately 7 minutes by foot)
• The First Steps International Pre-School – 590 m (7 minutes by foot)
• Atsarat Kindergarten (Ivy Bound) – 710 m (9 minutes by foot)
• Sinakharinwirot University, Prasanmit Campus – 860 m (3 minutes by car)
• Health Land Thai Massage School – 870 m (10 minutes by car)

The location, where the condo is situated, offers a good choice of restaurants. Some of them are listed below:

• Brown Eyes Restaurant – 39 m (less than a minute by foot)
• Hana Hana – 48 m (1 minute by foot)
• Fat Fish Seafood Bistro – 130 m (2 minutes by foot)
• Home Run Bar & Grill – 150 m (2 minutes by foot)
• The D.B. Bradley – 150 m (2 minutes by foot)

Mae Fa Luang University Hospital is the nearest hospital, which is located 890 m from the condominium. It will take about 9 minutes by car to go there.

Other projects nearby

Other condos, located in the same area as 31 Residence include:

• Kirthana Residence (กีรธนา เรสซิเด็นซ์) – within 42 m
• Prime Mansion Sukhumvit 31 (ไพรม แมนชั่น สุขุมวิท 31) – within 56 m
• A.S. Place (เอ.เอส. เพลส) – within 85 m
• A.S. Place (เอ.เอส เพลส) – within 98 m
• Siamese Exclusive Sukhumvit 31 (ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ สุขุมวิท 31) – within 110 m
• 33 Residences Apartment (33 เรสซิเด้นซ์ อพาร์ทเม้นท์) – within 110 m
• The Triple Oaks (เดอะทริปเปิ้ล โอ๊ค) – within 120 m
• Baan Sawasdee (บ้าน สวัสดี) – within 130 m
• The Capital Sukhumvit 30/1 (เดอะ แคปิตัล สุขุมวิท 30/1) – within 140 m
• Chanarat Place (ชนารัตน์ เพลส) – within 140 m

31 Residence (31 เรสสิเดนซ์) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บน 253/2 ซอย สุขุมวิท 31 แขวง คลองเตยเหนือ เขต วัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) คือเจ้าของโครงการ แมนฮัตตัน ชิดลม รอยซ์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ และ วินด์ สุขุมวิท 23 โครงสร้างของ 31 เรสสิเดนซ์ แล้วเสร็จในปี 2011 คอนโดนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 16 ชั้น และ รวมทั้งหมด 40 ยูนิต

ยูนิตที่ว่าง

31 Residence (31 เรสสิเดนซ์) สำหรับขาย: ไม่มียูนิตขาย
31 Residence (31 เรสสิเดนซ์) สำหรับเช่า: 43 units ว่างพร้อมเช่าจาก ฿75,000 ถึง ฿98,000 ต่อเดือน

สถิติทางการตลาด

ราคาเช่าที่ 31 เรสสิเดนซ์ คือ1.6% ตำ่กว่า โดยเฉลี่ยในวัฒนาและ 20.6% สูงขึ้น โดยเฉลี่ยในกรุงเทพฯ

สิ่งอำนวยความสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ 31 Residence (31 เรสสิเดนซ์) รวมทั้ง ลิฟท์ ที่จอดรถ การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด สระว่ายนำ้ ห้องเซาว์น่า ฟิตเนส สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก

สถานที่

31 Residence (31 เรสสิเดนซ์) เดินทางสะดวกเพียง 970 เมตร หรือประมาณ 12 นาที เดินจาก สุขุมวิท ถ้าคุณเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 2.3 กิโลเมตร จากคอนโด

หลากหลายร้านค้าในบริเวณรอบๆคอนโด:

• สวัสดีพลาซ่า ห่างจากคอนโด 310 เมตร (เดิน 4 นาที)
• ประสานมิตรพลาซ่า (อาคารบูลกุล 1888) – 640 เมตร (เดิน 8 นาที)
• ซุนเกนพลาซ่า – 650 เมตร (เดิน 8 นาที)
• วิลล่ามาร์เก็ต (สุขุมวิท 33) – 790 เมตร (ขับรถ 5 นาที)
• ยูเอฟเอ็มฟูจิซุปเปอร์ – 990 เมตร (ขับรถ 4 นาที)

7-Eleven ร้านสะดวกซื้อ, ที่ตั้งห่างแค่ 1 นาที เดินออกจากตึก ตอบสนองทุกความต้องการพื้นฐานในทุกวันมีสินค้าจำเป็นในชีวิตประจำวันให้เลือกจับจ่ายใช้สอย

โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณ 31 เรสสิเดนซ์ รวมถึง:

• เทควันโด ระยะทางประมาณ 550 เมตร เดินทาง (ประมาณ เดิน 7 นาที)
• โรงเรียนอนุบาลนานาชาติเดอะเฟิสท์สเต็ป – 590 เมตร (เดิน 7 นาที)
• โรงเรียนอนุบาลอัสสรัตน์ (ไอวี่บาวนด์) – 710 เมตร (เดิน 9 นาที)
• มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ วิทยาเขตประสานมิตร – 860 เมตร (ขับรถ 3 นาที)
• โรงเรียนเฮลท์แลนด์นวดแผนไทย – 870 เมตร (ขับรถ 10 นาที)

บริเวณใกล้เคียงคอนโดมีร้านอาหาร มากมาย เช่น:

• บราวน์อายส์ – 39 เมตร (เดิน น้อยกว่า 1 นาที)
• ฮานะฮานะ – 48 เมตร (เดิน 1 นาที)
• แฟทฟิช ซีฟู๊ดบิสสโตร์ – 130 เมตร (เดิน 2 นาที)
• โฮมรันบาร์แอนด์กริล – 150 เมตร (เดิน 2 นาที)
• เดอะดีบี บรัดเลย์ – 150 เมตร (เดิน 2 นาที)

โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 890 เมตร จากคอนโดมิเนียมจะใช้เวลาประมาณ ขับรถ 9 นาทีไปที่นั่น

คอนโดอื่นในพื้นที่ใกล้เคียง

คอนโดอื่นที่อยู่ใกล้เคียง 31 Residence (31 เรสสิเดนซ์):

• Kirthana Residence (กีรธนา เรสซิเด็นซ์) – ภายใน 42 เมตร
• Prime Mansion Sukhumvit 31 (ไพรม แมนชั่น สุขุมวิท 31) – ภายใน 56 เมตร
• A.S. Place (เอ.เอส. เพลส) – ภายใน 85 เมตร
• A.S. Place (เอ.เอส เพลส) – ภายใน 98 เมตร
• Siamese Exclusive Sukhumvit 31 (ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ สุขุมวิท 31) – ภายใน 110 เมตร
• 33 Residences Apartment (33 เรสซิเด้นซ์ อพาร์ทเม้นท์) – ภายใน 110 เมตร
• The Triple Oaks (เดอะทริปเปิ้ล โอ๊ค) – ภายใน 120 เมตร
• Baan Sawasdee (บ้าน สวัสดี) – ภายใน 130 เมตร
• The Capital Sukhumvit 30/1 (เดอะ แคปิตัล สุขุมวิท 30/1) – ภายใน 140 เมตร
• Chanarat Place (ชนารัตน์ เพลส) – ภายใน 140 เมตร