Price Range: From to

Compare Listings

มีคอนโดมาสร้างติด แนวเขตที่ดินบ้านเรา ผิดกฎหมายหรือไม่

มีคอนโดมาสร้างติด แนวเขตที่ดินบ้านเรา ผิดกฎหมายหรือไม่

มีคอนโดมาสร้างติดแนวเขตที่ดินบ้านเราผิดกฎหมายหรือไม่ กฎหมายที่ว่าด้วยเรื่องนี้มีสองฉบับ คือ กรณีที่อาคารสร้างอยู่ในเขตกรุงเทพฯ ให้ดูข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร เรื่องควบคุมอาคารพ.ศ. 2544 ข้อ 54 ที่กำหนดไว้ว่า อาคารด้านชิดที่ดินเอกชน ช่องเปิดประตู หน้าต่าง ช่องระบายอากาศ หรือริมระเบียงสำหรับชั้น 2 ลงมา หรือสูงไม่เกิน 9 เมตร ต้องอยู่ห่างเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร และสำหรับชั้น 3 ขี้นไปหรือสูงเกิน 9 เมตร ต้องห่างไม่น้อยกว่า 3 เมตร หมายความว่า ถ้าอพาร์ทเมนต์ หรือ คอนโด มีช่องเปิดที่ผนัง แล้วมาสร้างติดกับบ้านเรา ถือว่าผิดกฎหมายอย่างแน่นอน และข้อ 55 ในกฎหมายฉบับเดียวกันที่กำหนดว่า อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 15 เมตร ต้องมีที่ว่างโดยรอบอาคารไม่น้อยกว่า 1 เมตร ยกเว้นบ้านพักอาศัยที่มีพื้นที่ไม่เกิน 300 ตรม อาคารที่มีความสูงเกนิ 15 เมตร นั้นต้องมีที่ว่างโดยรอบอาคารไม่น้อยกว่า 2 […]